Apartamento 3º andar em Eiras, Fração G
295.000€
Referência
LMF 179
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Coimbra
Concelho
Coimbra
Freguesia
Eiras e São Paulo de Frades
Código Postal
3020-210
Área Útil
79.85 m2
Área Bruta
205.97 m2
Área de Terreno
310 m2
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Agência
LMF GROUP SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS
Quinta do Cavaleiro, Catraia de São Paio S/N , 3400-002, Coimbrageral dot imo (at) lmf-group dot pt
969020922 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Nelson Figueiredo
Diretor de Agência
969020922
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T2 Novo com Varanda, Garagem Fechada e Sótão de 83 m² | Eiras, Coimbra Apresentamos este moderno apartamento T2, situado no terceiro andar de um edifício de construção nova, localizado em Eiras, Coimbra, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade aos principais serviços e comodidades da cidade. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, este apartamento destaca-se pela funcionalidade dos seus espaços e pelas áreas adicionais que oferece, proporcionando conforto e versatilidade no dia a dia. O imóvel dispõe de uma sala de estar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio e lazer. A zona privativa é composta por dois quartos e duas casas de banho, garantindo uma distribuição prática e funcional dos espaços. Um dos grandes destaques desta fração é o sótão com aproximadamente 83 m², equipado com uma casa de banho, oferecendo uma área adicional com diversas possibilidades de utilização, nomeadamente como espaço de lazer, escritório, arrumação ou outras utilizações compatíveis com o seu enquadramento legal. O acesso ao sótão é independente, não existindo ligação interior direta ao apartamento. O imóvel dispõe ainda de uma varanda e de uma ampla garagem fechada com aproximadamente 25 m², proporcionando maior comodidade, segurança e espaço adicional de arrumação. Principais características: Apartamento T2 de construção nova; Localizado no terceiro andar; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada; Dois quartos; Duas casas de banho no apartamento; Varanda; Sótão com aproximadamente 83 m²; Casa de banho no sótão; Acesso independente ao sótão, sem ligação interior ao apartamento; Garagem fechada com aproximadamente 25 m²; Pré-instalação de ar condicionado; Painel solar e cilindro para aquecimento de águas; Acabamentos modernos e de qualidade. Inserido num empreendimento residencial de apenas oito apartamentos, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, com áreas adicionais que permitem maior flexibilidade de utilização. A localização estratégica em Eiras, Coimbra, proporciona proximidade a comércio, serviços e aos principais acessos à cidade. Uma oportunidade diferenciadora para quem valoriza conforto, modernidade e espaços adicionais, num apartamento novo com garagem fechada e um amplo sótão independente. LMF Group – Imobiliária e Construção
Geral
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Suite: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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