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Quinta em São Gião

165.000€



Referência

LMF 097

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

D

Ano

1937


Distrito

Coimbra

Concelho

Oliveira do Hospital

Freguesia

São Gião

Código Postal

3400


Área Útil

90 m2

Área Bruta

91 m2

Área de Terreno

12000 m2

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Quinta em São Gião com mina de água e vistas deslumbrantes

Situada na tranquila localidade de São Gião, esta encantadora quinta com cerca de 1,2 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e elevado potencial de valorização.

A propriedade é composta por uma casa principal com 45 m² de área de implantação e 90 m² de área bruta de construção, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou projeto de turismo rural. Conta ainda com uma ruína devidamente registada, com possibilidade de recuperação e ampliação do espaço habitacional ou criação de um anexo.

Um dos grandes destaques da quinta é a sua mina de água abundante, que alimenta um tanque com capacidade para 7.000 litros, garantindo o abastecimento da casa e permitindo a rega e outros usos agrícolas. A eletricidade da rede pública já se encontra instalada, facilitando a utilização imediata do imóvel.

No exterior, a propriedade dispõe de uma zona ampla e maioritariamente plana, com enorme potencial para criação de áreas de lazer, esplanada com mesas, espaço de convívio ou zona de descanso integrada na paisagem natural. O terreno é fértil, rico em água e ideal para projetos agrícolas, pomar, horta biológica ou paisagismo.

Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a envolvente natural e uma localização tranquila e cheia de charme, esta quinta é perfeita para quem procura um refúgio na natureza, seja para uso próprio ou como investimento num projeto sustentável e diferenciador.
Geral
VistasCampo:Sim
VistasSerra:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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